Blog

ΝΟΜΙΚΉ ΕΠΙΚΑΙΡΌΤΗΤΑ

Νέο νομοσχέδιο για servicers και δανειολήπτες: τι προβλέπει και πότε ψηφίζεται;

Το νομοσχέδιο για τους servicers κατατέθηκε στη Βουλή στις 26.10.2026 και, κατά τον προγραμματισμό που έχει δημοσιευτεί, εισάγεται στην Ολομέλεια στις 4.11.2026. Προβλέπει δωρεάν ανάλυση της οφειλής σε 45 ημέρες, αλλιώς σταματούν οι τόκοι, ανώτατο όριο στο τριπλάσιο του κεφαλαίου, προστασία του συνεπούς οφειλέτη, νέα διαδικασία διμερούς ρύθμισης, έως 120 δόσεις για παλιές οφειλές σε ΑΑΔΕ και ΕΦΚΑ και απαλλαγή από την πτώχευση σε 12 μήνες. Η απόσυρση του άρθρου 23 για τον εκτελεστό τίτλο ανακοινώθηκε στις 30.10.2026. Ο νόμος δεν έχει ακόμη ψηφιστεί.

Ενημερώθηκε 1 Νοεμβρίου 2026, 17 λεπτά ανάγνωσης

ΝΟΜΙΚΉ ΕΠΙΚΑΙΡΌΤΗΤΑ

Ν. 5313/2026: τι αλλάζει για την κύρια κατοικία στον εξωδικαστικό

Ο ν. 5313/2026 (ΦΕΚ Α΄ 102/25.06.2026) τροποποίησε τον ν. 4738/2020 για τον εξωδικαστικό μηχανισμό σε τέσσερα σημεία. Κατέβασε το όριο οφειλών για την υπαγωγή στις 5.000 ευρώ. Από 21.9.2026 οι πιστωτές μπορούν να προτείνουν εκποίηση των λοιπών ακινήτων του οφειλέτη, ώστε να διασωθεί η κύρια κατοικία. Όσοι αθέτησαν προηγούμενη ρύθμιση μπορούν, μέσα σε έξι μήνες, να υποβάλουν νέα αίτηση μόνο για αυτή τη διαδρομή. Και αν ο οφειλέτης αθετήσει, η σύμβαση αναδιάρθρωσης είναι πλέον εκτελεστός τίτλος για τους χρηματοδοτικούς φορείς.

Ενημερώθηκε 26 Οκτωβρίου 2026, 6 λεπτά ανάγνωσης

ΝΟΜΙΚΉ ΕΠΙΚΑΙΡΌΤΗΤΑ

Τι αλλάζει στη διαμεσολάβηση με τον ν. 5344/2026; Ο νέος Κώδικας Εναλλακτικής Επίλυσης Διαφορών σε σύγκριση με τον ν. 4640/2019

Ο ν. 5344/2026 (ΦΕΚ Α΄ 168/16.10.2026) θεσπίζει τον Κώδικα Εναλλακτικής Επίλυσης Διαφορών και ρυθμίζει εκ νέου τη διαμεσολάβηση. Από 1.3.2027 η Υποχρεωτική Αρχική Συνεδρία αντικαθίσταται από την εισαγωγική συνεδρία διαμεσολάβησης ή δικαστικής μεσολάβησης. Στις υποθέσεις τακτικής διαδικασίας του Μονομελούς Πρωτοδικείου η συνεδρία γίνεται υποχρεωτική όταν η αξία υπερβαίνει τις 20.000 €, αντί για 30.000 €. Για πρώτη φορά περνούν από εισαγωγική συνεδρία και ορισμένες αγωγές από τροχαία, με βαριές σωματικές βλάβες ή θάνατο και αξία κάτω των 60.000 €. Η αδικαιολόγητη αποχή μπορεί να επιφέρει χρηματική κύρωση έως 1.000 €.

Ενημερώθηκε 25 Οκτωβρίου 2026, 15 λεπτά ανάγνωσης

ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΉ ΕΚΤΈΛΕΣΗ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΊ

Υποχρεούται ο servicer να σας κάνει πρόταση ρύθμισης πριν από τον πλειστηριασμό; Τι προβλέπει το άρθρο 182 ν. 5193/2025

Ναι, με σημαντικές εξαιρέσεις. Το άρθρο 182 του ν. 5193/2025 υποχρεώνει τον πιστωτή, δηλαδή την τράπεζα ή το fund που αγόρασε το δάνειο και ενεργεί στην πράξη μέσω του servicer, να σας καταθέσει εγγράφως πρόταση ρύθμισης τουλάχιστον τρεις μήνες πριν από τον πλειστηριασμό. Ισχύει για πλειστηριασμούς που ξεκινούν για πρώτη φορά μετά τις 11.4.2025, όχι για επαναλήψεις ή συνεχίσεις. Ο νόμος δεν προβλέπει ρητή κύρωση αν η πρόταση δεν γίνει.

Ενημερώθηκε 17 Οκτωβρίου 2026, 11 λεπτά ανάγνωσης

ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΉ ΕΚΤΈΛΕΣΗ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΊ

Κατάσχεση τραπεζικού λογαριασμού: τι ισχύει από 1.9.2026, τι είναι ακατάσχετο και ποια δικαιώματα έχετε

Η δέσμευση λογαριασμού από ιδιώτη δανειστή λέγεται κατάσχεση εις χείρας τρίτου. Για κατασχέσεις που επιβάλλονται από 1.9.2026 γίνεται με έκθεση δικαστικού επιμελητή και Μοναδικό Κωδικό Δήλωσης, και η τράπεζα δηλώνει ηλεκτρονικά στο portal.odee.gr. Ακατάσχετα μένουν έως 1.600 € (2.200 € σε κοινό λογαριασμό) έναντι ιδιωτών και 1.600 € μηνιαίως έναντι του Δημοσίου. Το περιθώριο αντίδρασης μετριέται σε ημέρες.

Ενημερώθηκε 11 Οκτωβρίου 2026, 19 λεπτά ανάγνωσης

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΌΣ ΚΑΙ ΡΎΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΏΝ

120 δόσεις για παλιά χρέη σε Εφορία και ΕΦΚΑ; Τι ανακοινώθηκε, ποιοι θα ενταχθούν και τι θα πρέπει να προσέξετε.

Η ρύθμιση των 72 δόσεων για παλιά χρέη σε Εφορία και ΕΦΚΑ διευρύνεται σε έως 120 μηνιαίες δόσεις, με ελάχιστη δόση 30 ευρώ και επιτόκιο 5,84%. Εντάσσονται οφειλές που έγιναν ληξιπρόθεσμες έως 31.12.2024, με αιτήσεις έως 30.6.2027. Προσαυξήσεις δεν διαγράφονται και η διάταξη δεν έχει ακόμη ψηφιστεί.

Ενημερώθηκε 4 Οκτωβρίου 2026, 8 λεπτά ανάγνωσης

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΌΣ ΚΑΙ ΡΎΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΏΝ

Έχασα τη ρύθμιση του εξωδικαστικού. Τι γίνεται τώρα;

Καθυστέρηση τριών δόσεων, ή ποσού άνω του τρία τοις εκατό της οφειλής προς έναν πιστωτή, δίνει δικαίωμα καταγγελίας. Οι απαιτήσεις αναβιώνουν στο ύψος που είχαν πριν τη ρύθμιση, μείον όσα καταβλήθηκαν. Ο ν. 5313/2026 άνοιξε προσωρινό παράθυρο δεύτερης ευκαιρίας.

Ενημερώθηκε 6 Σεπτεμβρίου 2026, 3 λεπτά ανάγνωσης

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΌΣ ΚΑΙ ΡΎΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΏΝ

Είμαι ευάλωτος οφειλέτης; Τα κριτήρια και τι αλλάζει

Η ιδιότητα του ευάλωτου οφειλέτη κρίνεται με εισοδηματικά και περιουσιακά κριτήρια που ξεκινούν από 7.000 ευρώ εισόδημα και 120.000 ευρώ ακίνητη περιουσία για μονοπρόσωπο νοικοκυριό. Δεν αναγνωρίζεται αυτόματα, χρειάζεται βεβαίωση που εκδίδεται ψηφιακά και ισχύει τρεις μήνες.

Ενημερώθηκε 6 Σεπτεμβρίου 2026, 3 λεπτά ανάγνωσης

ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΉ ΕΚΤΈΛΕΣΗ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΊ

Πότε η αναγκαστική εκτέλεση είναι καταχρηστική;

Ο δανειστής που έχει εκτελεστό τίτλο δεν ασκεί απεριόριστο δικαίωμα. Όταν το μέσο εκτέλεσης βρίσκεται σε έκδηλη δυσαναλογία προς την απαίτηση, η επίσπευση μπορεί να κριθεί καταχρηστική κατά το άρθρο 281 ΑΚ και να ακυρωθεί με ανακοπή.

Ενημερώθηκε 6 Σεπτεμβρίου 2026, 3 λεπτά ανάγνωσης

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΌΣ ΚΑΙ ΡΎΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΏΝ

Ποιος μπορεί να μπει στον εξωδικαστικό μηχανισμό;

Κάθε φυσικό ή νομικό πρόσωπο με πτωχευτική ικανότητα, εφόσον οι οφειλές του σε τράπεζες, servicers, Δημόσιο και ασφαλιστικά ταμεία υπερβαίνουν τις 5.000 ευρώ. Το όριο ήταν 10.000 ευρώ και μειώθηκε πρόσφατα, ανοίγοντας τη διαδικασία σε πολύ περισσότερους οφειλέτες.

Ενημερώθηκε 6 Σεπτεμβρίου 2026, 3 λεπτά ανάγνωσης

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΌΣ ΚΑΙ ΡΎΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΏΝ

Πόσες δόσεις δίνει ο εξωδικαστικός και τι διαγράφεται;

Για το Δημόσιο και τα ασφαλιστικά ταμεία ο νόμος θέτει ανώτατο όριο 240 μηνιαίες δόσεις. Για τους χρηματοδοτικούς φορείς δεν θέτει αριθμητικό όριο, και στην πράξη το υπολογιστικό εργαλείο παράγει ρυθμίσεις που φτάνουν τις 420 δόσεις. Ελάχιστη δόση, 50 ευρώ.

Ενημερώθηκε 6 Σεπτεμβρίου 2026, 3 λεπτά ανάγνωσης

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΌΣ ΚΑΙ ΡΎΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΏΝ

Τι σταματά μόλις υποβάλω αίτηση στον εξωδικαστικό;

Με την οριστική υποβολή αναστέλλονται τα αναγκαστικά μέτρα και η συνέχιση της εκτέλεσης. Υπάρχει όμως μια εξαίρεση που ακυρώνει την προστασία στην πράξη. Ο πλειστηριασμός που έχει ήδη προγραμματιστεί μέσα στους επόμενους τρεις μήνες διενεργείται κανονικά.

Ενημερώθηκε 6 Σεπτεμβρίου 2026, 3 λεπτά ανάγνωσης

ΤΡΟΧΑΊΟ ΑΤΎΧΗΜΑ

Χτύπησα παρκαρισμένο αυτοκίνητο και έφυγα. Τι κινδυνεύω;

Ακόμη και για μια γρατζουνιά, η απομάκρυνση από τον τόπο του συμβάντος χωρίς ενημέρωση είναι αξιόποινη πράξη. Ο νόμος δίνει προθεσμία 24 ωρών για να δοθούν τα στοιχεία, αλλιώς απειλείται φυλάκιση έως έξι μήνες ή χρηματική ποινή.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΤΡΟΧΑΊΟ ΑΤΎΧΗΜΑ

Μόνο υλικές ζημιές. Να καλέσω την Τροχαία ή να φύγουμε φιλικά;

Ο νόμος δεν σας υποχρεώνει να καλέσετε την αστυνομία όταν οι ζημιές είναι μόνο υλικές. Χωρίς όμως το δελτίο της Τροχαίας, η υπαιτιότητα αποδεικνύεται με μάρτυρες και πραγματογνωμοσύνη, και μια αρνητική δήλωση του άλλου οδηγού αρκεί για να μείνετε χωρίς αποζημίωση.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΤΡΟΧΑΊΟ ΑΤΎΧΗΜΑ

Τροχαίο με τραυματισμό. Τι κάνω για να μην κρατηθώ;

Ο νέος ΚΟΚ ορίζει τέσσερις υποχρεώσεις όταν υπάρχει τραυματίας. Αν ο οδηγός τις τηρήσει, ο νόμος αποκλείει ρητά την εφαρμογή της αυτόφωρης διαδικασίας του άρθρου 419 ΚΠΔ.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 5 λεπτά ανάγνωσης

ΤΡΟΧΑΊΟ ΑΤΎΧΗΜΑ

Εγκατάλειψη τραυματία σε τροχαίο. Ποιες είναι οι ποινές;

Πρόστιμο 1.200 ευρώ, αφαίρεση άδειας οδήγησης 180 ημέρες και φυλάκιση τουλάχιστον τριών μηνών είναι το κατώτατο όριο. Όταν ο παθών περιήλθε σε κίνδυνο ζωής ή απεβίωσε, η πράξη γίνεται κακούργημα με κάθειρξη έως είκοσι ετών.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΤΡΟΧΑΊΟ ΑΤΎΧΗΜΑ

Πώς αποζημιώνομαι μετά από τροχαίο χωρίς να πάω στο δικαστήριο;

Υπάρχουν δύο εξωδικαστικοί δρόμοι. Το Σύστημα Άμεσης Πληρωμής, όπου σας αποζημιώνει η δική σας εταιρεία μέχρι συγκεκριμένα όρια, και η απευθείας όχληση της ασφαλιστικής του υπαιτίου. Και οι δύο καταλήγουν σε μια εξοφλητική απόδειξη που πρέπει να διαβαστεί πριν υπογραφεί.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 5 λεπτά ανάγνωσης

ΤΡΟΧΑΊΟ ΑΤΎΧΗΜΑ

Με χτύπησε ανασφάλιστο όχημα. Ποιος με αποζημιώνει;

Την αποζημίωση αναλαμβάνει το Επικουρικό Κεφάλαιο. Καλύπτει το ανασφάλιστο όχημα πλήρως, ενώ όταν ο υπαίτιος παραμένει άγνωστος οι υλικές ζημιές καλύπτονται μόνο εφόσον υπήρξαν και σωματικές βλάβες με νοσηλεία άνω των πέντε ημερών.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΝΟΜΙΚΉ ΕΠΙΚΑΙΡΌΤΗΤΑ

Οδήγηση χωρίς δίπλωμα. Είναι ποινικό αδίκημα με τον νέο ΚΟΚ;

Όχι κατά κανόνα. Με το άρθρο 98 του ν. 5209/2025 η οδήγηση χωρίς άδεια αντιμετωπίζεται ως διοικητική παράβαση με πρόστιμο και αφαίρεση των στοιχείων κυκλοφορίας. Γίνεται αξιόποινη σε δύο περιπτώσεις, στην οδήγηση με αφαιρεμένη άδεια και στην πρόκληση σοβαρού ατυχήματος.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΕΡΩΤΉΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΉΣΕΙΣ

Στάθμευση σε πεζοδρόμιο και σε θέση ΑμεΑ. Τι προβλέπει ο νέος ΚΟΚ;

Η στάθμευση σε πεζοδρόμιο βεβαιώνεται ως παράβαση κατηγορίας Ε2-Β, με πρόστιμο 150 ευρώ και αφαίρεση άδειας οδήγησης για 20 ημέρες. Στη θέση ΑμεΑ προστίθεται η κατηγορία της αντικοινωνικής συμπεριφοράς, με επιπλέον 40 ημέρες και αφαίρεση στοιχείων κυκλοφορίας για 70 ημέρες.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΤΡΟΧΑΊΟ ΑΤΎΧΗΜΑ

Ζώνη και κράνος. Τι κοστίζει η παράβαση και τι κοστίζει στην αποζημίωση;

Για τον οδηγό, η μη χρήση ζώνης ή κράνους είναι παράβαση κατηγορίας Ε3-Β, με πρόστιμο 350 ευρώ και αφαίρεση άδειας οδήγησης και στοιχείων κυκλοφορίας για 30 ημέρες. Το μεγαλύτερο κόστος όμως δεν είναι το πρόστιμο, αλλά η μείωση της αποζημίωσης λόγω συντρέχοντος πταίσματος.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΑΝΑΓΚΑΣΤΙΚΉ ΕΚΤΈΛΕΣΗ ΚΑΙ ΠΛΕΙΣΤΗΡΙΑΣΜΟΊ

Ο Δήμος μου ζητά κλήση του 2019. Μπορεί να την εισπράξει;

Ο Δήμος έχει εικοσαετία για να εισπράξει, αλλά μόνο εφόσον βεβαίωσε ταμειακά την κλήση εμπρόθεσμα. Ο νόμος τάσσει αποσβεστική προθεσμία που δεν υπερβαίνει τα τρία έτη από τη λήξη του έτους κτήσης του τίτλου. Αν χαθεί, η αξίωση δεν παραγράφεται, αποσβέννυται.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΕΡΩΤΉΣΕΙΣ ΚΑΙ ΑΠΑΝΤΉΣΕΙΣ

Φιμέ τζάμια. Πού επιτρέπονται και τι πρόστιμο έχουν;

Το άρθρο 85 του ν. 5209/2025 επιτρέπει μεμβράνες μόνο στα παράθυρα πίσω από τη θέση του οδηγού και εφόσον το όχημα διαθέτει δεξιό καθρέπτη. Η παράβαση κατατάσσεται στην κατηγορία Ε1-Β, με πρόστιμο 30 ευρώ και αφαίρεση άδειας οδήγησης για 10 ημέρες.

Ενημερώθηκε 5 Σεπτεμβρίου 2026, 4 λεπτά ανάγνωσης

ΤΡΟΧΑΊΟ ΑΤΎΧΗΜΑ

Τι κάνω τις πρώτες 48 ώρες μετά το ατύχημα;

Οι πρώτες 48 ώρες κρίνουν μεγάλο μέρος της υπόθεσης. Η καταγραφή, η ιατρική εξέταση και η ειδοποίηση της ασφαλιστικής γίνονται με συγκεκριμένη σειρά.

Ενημερώθηκε 28 Αυγούστου 2026, 1 λεπτό ανάγνωσης

ΕΞΩΔΙΚΑΣΤΙΚΌΣ ΚΑΙ ΡΎΘΜΙΣΗ ΟΦΕΙΛΏΝ

Βγαίνει το ποσό που σας ζητά η τράπεζα;

Πριν συζητήσετε ρύθμιση, αξίζει να ελεγχθεί αν η οφειλή που σας ζητούν προκύπτει πράγματι από τη σύμβαση και τις καταβολές σας.

Ενημερώθηκε 12 Ιουνίου 2026, 1 λεπτό ανάγνωσης